ממוקם בלב העיר התוססת של Sainte-Foy-la-Grande, בית עירוני מרווח זה בשטח 148 מ"ר מציע 4 חדרי שינה וגarden פרטי מקובע בשטח 154 מ"ר ללא שכנים צופים, הכל רק 500 מטר מתחנת הרכבת עם שירותים ישירים לבורדו. שילוב נדיר לנכס במרכז העיר: שפע של שטח מגורים, גarden פרטי משלך ואין צורך להסתמך על רכב לחיי היומיום. הקומה הראשונה כוללת מרחב מגורים פתוח ומיוחד המשלב את הסלון, אזור האוכל והמטבח, הנפתח ישירות אל הגarden – אידיאלי לאכילה בחוץ וקל לתחזוקה כבית קבוע או נכס לנפש. גרם מדרגות מקורי אטרקטיבי מוביל לקומות העליונות, שם ארבעת חדרי הכוללים חדר שינה ראשי מרווה במיוחד עם חדר הלבשה פרטי ומקלחת פרטית. הבית נוח וחסכוני להפעלה, עם DPE C, זכוכית כפולה, חימום גז ראשי, דוד Saunier Duval שהותקן ב-2024 וניקוז ראשי. הכל במרחק הליכה: שוק שבועי, חנויות, מאפיות, בתי קפה, מסעדות, בתי ספר ושירותים יומיומיים. תחנת הרכבת במרחק כ-500 מטר, מציעה חיבורים ישירים לבורדו, בעוד Bergerac במרחק כ-25 דקות נסיעה. בחירה מצוינת למי שמחפש בית קבוע או פייה-א-טר צרפתי קל עם גarden, בעיר אמיתית לכל השנה עם קישורי תחבורה מצוינים. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below.
מספר מנדט: 28078
על יועץ הנדל״ן
Delphine Lemasson יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 154 m² קרקע
- 148 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1900
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de ville
- שטח
- 148 מ״ר
- מגרש
- 154 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1900
- מספר נכס
- 75011173901
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 133 kWh/m²/an
- GES
- C · 28 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINTE FOY LA GRANDE · maison de ville
- מחיר חציוני למ״ר
- 905 €/m²
- טווח P25–P75
- 713–1,213 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 77
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06