בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציבים, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 8,381 אירו • תשואה: 5.86% • חברת הניהול: Appart'City. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השישית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת פרטית. על המעון: מעון Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean הוא מעון עסקי ותיירותי הממוקם באופן אידיאלי בסן-נזייר, קרוב לחופים ולקו החוף, כולל חוף Porce שניתן להגיע אליו בהליכה, כמו גם אתרי הנופש של פורנישה ולה-באול. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות נסיעה מתחנת הרכבת סן-נזייר, 5 ק"מ ממרכז העיר, ו-15 דקות מבתי הספנות, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: ארוחת בוקר, Wi-Fi חינם, אחסון מזוודות, מכונת כביסה, חניה, שירות ניקיון, אחסון אופניים ומזון לקחת. הבניין כולל 114 סטודיו ודירות, כולל 6 יחידות נגישות לאנשים עם מוגבלות. על מנהל הנכס: Appart'City, חברת בת של קבוצת UXCO, היא מפעילת האפרט-הוטל הצרפתית המובילה עם כמאה נכסים ויותר מ-10,700 דירות בצרפת, בלגיה ושווייץ. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28325