בצעו השקעה בטוחה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,938 • תשואה על השקעה: 7.22% • חברת הניהול: Renaissance. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Renaissance), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. אודות המעון: מעון שאטו דה לה פונטן או קוסון הוא מתקן לדיור קשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בוואוגריניוז, אסון, קרוב לשירותים ולנוחות היומיומית. הוא מארח קשישים בליווי רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-40 דקות מנמל התעופה פריז-אורלי, קרוב לתחבורה ציבורית ו-3 דקות מבית העירייה של ואוגריניוז, מעניק לו משיכה חזקה. המתקן מציע מגוון שירותים: טיפול רפואי, אוכל, פעילויות, אבטחה ושטחים חיצוניים בלב פארק גדול ומעוצב. הבניין כולל 73 חדרים רפואיים מצוידים, כולל 9 מיטות ביחידת מגורים מוגנת המיועדת במיוחד לאנשים עם מחלת אלצהיימר. אודות חברת הניהול: Renaissance היא קבוצה פרטית עצמאית המתמחה בהפעלה וניהול של בתי אבות קטנים מצוידים רפואית, תוך מתן עדיפות לאיכות הטיפול, הליווי ורווחת הדיירים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28517