בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,579 • תשואה: 5% • חברת ניהום: Gestetud עליית שכירות בחידוש חוזה השכירות המסחרי: • שכירות נכון ל-01/10/2027: €4,579 • תשואה נכון ל-01/10/2027: 5.72% אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Gestetud), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירות מרגע רכישת הנכס, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת הכוללת אזור מגורים, מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Le Michel Ange הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברובע השביעי של ליון, ליד כיכר ז'אן מאסה, חנויות, בתי ספר יוקרתיים, וקמפוסי אוניברסיטת ליון 2 וליון 3. הוא מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו ליד קו החשמלית T2, עם גישה לתחנות הרכבת Jean Macé ו-Perrache וחיבורים ל-Part-Dieu ולנמל התעופה ליון-סן אקזופרי, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה במקום עם מנהל, גישה מאובטחת ומעקב וידאו, Wi-Fi, כביסה, ארוחת בוקר, שירות ניקיון, אזורים משותפים, וחניה. אודות חברת ניהול הנכס: Gestetud, מנהלת נכסים מקצועית מאז 1996, מפעילה 18 מעונות ויותר מ-2,300 יחידות דיור בצרפת, עם נוכחות בחמש ערים סטודנטיות מרכזיות. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28105