בצע השקעת שכירות מאובטחת במגורים עסקיים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,300 יורו • תשואה: 6.06% • חברת הניהול: Residis אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Residis), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: כניסה עם מטבחון וארון, סלון, וחדר אמבטיה עם שירותים. הנכס כולל גם מקום חניה לרכב. אודות המגורים: מגורי סרנה הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי בפורט-מרלי, על גדות הסן ובקרבה לסן-ז'רמן-אן-לייא, חנויות ומרכזי העסקים העיקריים של פריס המערבית. הם מיועדים לנוסעים עסקיים ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק של כ-1.2 ק"מ מתחנת מרלי-לה-רואי (מושרתת על ידי קו L) ו-2 ק"מ מתחנת סן-ז'רמן-אן-לייא (מושרתת על ידי RER A), עם גישה לכביש A14 לכיוון לה דפנס, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi, מתקני כביסה, תחזוקה, ניקוי אזורים משותפים, מעקב וידאו, חניה ומרחבים משותפים. הבניין מורכב מ-120 דירות וסוויטות הפרושות על 4 קומות. אודות סוכן הניהול: Residis היא שחקנית מנוסה בתחום האירוח המנוהל והמובילה בצרפת בדיור חברתי לתושבים בעלי הכנסה נמוכה, עם 14 שנות ניסיון ומעל 1,400 תושבים מתקבלים מדי יום. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליין קורץ, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28369