在商务住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：打造您房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,300 欧元 • 回报率：6.06% • 管理公司：Residis 您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Residis）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论单元是否有人入住。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供功能优化布局：入口处设有小厨房和壁橱、客厅以及带卫生间的浴室。房产还包括一个停车位。关于住宅：塞尔雷纳住宅是位于塞纳河畔波特-马尔利的理想商务住宅，靠近圣日耳曼昂莱、商店和巴黎西部主要商业中心。它为商务旅客提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离马尔利勒鲁瓦火车站约1.2公里（L线服务）和圣日耳曼昂莱火车站2公里（RER A线服务），并可通往通往拉德芳斯的高速公路，是一大优势。住宅提供一系列服务：24小时接待、Wi-Fi、洗衣设施、维护、公共区域清洁、视频监控、停车位和共享空间。建筑共有120套公寓和套房，分布在4层楼。关于管理代理：Residis是服务住宿领域的经验丰富的参与者，也是法国低收入居民社会住房的领导者，拥有14年经验，每天迎接超过1,400名居民。评估正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人朱利安·库尔茨，请填写以下表格。

委托编号: 28369