אלגנטיות עכשווית בלב הכפר – Orléat, ללא קירות משותפים וללא פשרות

במרחק מספר דקות מה-A89 ובסמיכות לבית הספר של Orléat, גלו מקלט אמיתי של שלווה השוכן בכפר שמור, רחוק מההמולה, אך קרוב לכל מה שחיוני.

נבנתה בשנת 2007, בית זה בסגנון עכשווי בשטח 125 מ"ר מגלם את האיזון המושלם בין מודרניות, נוחות משפחתית ואיכות חיים. מיד עם הכניסה, האור הטבעי מפתה, מציף כל חדר באור מרגיע. הסלון המרווח נפתח אל מטבח שחודש בשנת 2023, שם פונקציונליות הולכת יד ביד עם אלגנטיות.

4 חדרי שינה ממתינים לכם בקומה העליונה בגישה ישירה, תוכננו לארח את השגרה שלכם בזרימה ושלווה. אין עבודות לתכנן, רק להניח את המזוודות וליהנות.

אבל ההפתעה האמיתית מתרחשת בחוץ…

על מגרש מגודר של 2628 מ"ר, תהיו לבד בעולם – או כמעט. אין קירות משותפים, רק עצים בני מאה שנה, שירת הציפורים ואור שמש נדיב. כאן הפרויקטים שלכם מוצאים את המקום לפרוח: גינה ירקות, צריף, גינת זן, משחקי ילדים, או פשוט... כיסא שזיף ושנת צהריים.

ולימים השטופים בשמש (וגם לאחרים): בריכה חדשה משנת 2024, במי מלח, מכוסה ומוכנה להאריך את הקיץ הרבה מעבר לספטמבר. מותרות כבר מותקנות, השקעה כבר בוצעה.

בונוס נדיר ומוערך: מוסך של 65 מ"ר עם מרחב סדנה ואחסון. שני רכבים יכולים למצוא בו מקום בנקל, עם עוד מקום לתיקונים, אחסון או חלומות גדולים יותר.

מיקום אידיאלי: 15 דקות מ-Thiers, 20 דקות מ-Clermont-Ferrand, גישה מהירה לכביש מהיר, ובכל זאת תחושה של להיות "במקום אחר", שם איכות החיים מקבלת את מלוא משמעותה.

לסיכום:

• 125 מ"ר שטח מגורים – 6 חדרים – 4 חדרי שינה
• מגרש שטוח ומגודר של 2628 מ"ר ללא קירות משותפים
• בריכת מי מלח מכוסה (התקנה 2024)
• מטבח חדש (2023) – מוסך 65 מ"ר
• בנייה 2007 – אין עבודות לתכנן

נכס נדיר באזור: ביקורים על בסיס תיק מלא בלבד.

בהתאם לסעיף L.561.5 לקוד המוניטרי והפיננסי, יידרש תעודת זהות לכל ביקור.

Marc Charavil – Sextant France, היועץ המקומי שלכם המבוסס ב-Orléat
? 06 84 60 51 17 – סימוכין 25597 – www.sextantfrance.fr

עמלות לחשבון המוכר. מידע על סיכונים זמין באתר Géorisques.

רוצים אוויר, מרחב ושלווה? בית זה ממתין לכם.

מספר מנדט: 25597