בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €9,008 • תשואה: 7.21% • חברת ניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע תכנון פונקציונלי ונעים. הוא כולל חדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון Diamantine הוא מעון סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Chateauneuf-Grasse, בקרבת מרכז הכפר ופחות מ-10 דקות מ-Grasse. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, קרוב לכבישים ראשיים וקווי אוטובוס המחברים את Nice, Grasse ו-Cannes, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, אירוח, Wi-Fi, חניה, מספרה, אזורי הרפיה, מרפסות, חדר שיקום ומגוון בידור ופעילויות. בבניין יש 82 מיטות מאושרות. אודות המפעיל: Emeis הוא שחקן מרכזי בטיפול בתלות, מפעיל יותר מ-1,000 מתקנים במספר מדינות ומוכר במומחיותו בניהול מעונות סיעודיים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28000