Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de terceros edad (EHPAD) sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (excluyendo IVA): 9.008 € • Rentabilidad: 7,21% • Empresa gestora: Emeis. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Emeis), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción del propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye una ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia Diamantine es una residencia de mayores (EHPAD) idealmente ubicada en Chateauneuf-Grasse, cerca del centro del pueblo ya menos de 10 minutos de Grasse. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotel. Su ubicación, cerca de las principales carreteras y líneas de autobús que conectan con Niza, Grasse y Cannes, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, restauración, WiFi, parking, peluquería, zonas de relajación, terrazas, sala de rehabilitación y diversas actividades de entretenimiento y ocio. El condominio tiene 82 camas autorizadas. Sobre el operador: Emeis es un actor principal en el cuidado de dependientes, operando más de 1.000 establecimientos en varios países y reconocido por su experiencia en la gestión de residencias de mayores. Para recibir más información sobre esta propiedad y para ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28000