在养老院 (EHPAD) 进行安全租赁投资，无需管理烦恼：这是积累房地产资产的理想产品，同时从购置之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：9,008 欧元• 回报率：7.21%• 管理公司：Emeis。您享有 LMNP（带家具出租）税收身份，可免除租金收入税。该房产由专业运营商 (Emeis) 管理，受商业租约约束，确保您在购置之日起即可获得租金支付，无论单位是否有人居住。房产描述：这套底层房间提供实用而舒适的布局，设有带卫生间的淋浴间。关于养老院：Diamantine 养老院是一家护理养老院 (EHPAD)，地理位置优越，位于 Chateauneuf-Grasse，靠近村庄中心，距离 Grasse 不到 10 分钟车程。它为需要医疗护理的居民提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置靠近主要道路和通往 Nice、Grasse 和 Cannes 的公交线路，是一个主要优势。该设施提供一系列服务：接待、餐饮、Wi-Fi、停车场、美容院、休闲区露台、康复室和各种娱乐活动。该公寓共有 82 个授权床位。关于运营商：Emeis 是依赖护理领域的主要参与者，在多个国家运营超过 1,000 家机构，以其管理养老院的专业知识而闻名。如需接收有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Lucas Megret，请填写以下表格。

委托编号: 28000