נכס יוצא דופן – שני בתים, מבנים צדדיים ומתקנים יוקרתיים 6.5 דונם על ראש גבעה – פריגור נואר, בין סרלה, דום וגורדון בלב הפריגור נואר, בסביבה טבעית שמורה וגבוהה, נכס נדיר זה מציע שילוב ייחודי: שני בתים אופייניים, מבנים צדדיים נרחבים, מתקנים ברמה גבוהה, ויותר מ-6 דונם של קרקע רציפה המכתירה את פסגת הגבעה. מיקום אידיאלי למגורי משפחה יוצאי דופן, פרויקט תיירותי ברמה גבוהה, אתר נופש לרווחה, או נכס השקעה מהשורה הראשונה. בית 1 – 451 מ"ר מגורים יוקרתיים עם מיזוג אוויר מלא ובריכה מקורה עם ספא בית זה, המציע 451 מ"ר של שטח מגורים, מספק נוחות יוצאת דופן: • 5 סוויטות, כל אחת עם חדר רחצה, מקלחת ושירותים נפרדים • בריכה מחוממת באוויר (משאבת חום) עם מערכת איוורור לחות • ג'קוזי • חדר עיסוי • סלון גדול עם קמין עצים • מטבח מאובזר במלואו • מערכת שואב אבק מרכזית בכל הבית • נמכר מרוהט ומאובזר במלואו • מיכל מים 10 מקוב • מיזוג אוויר הפיך בכל החדרים מרחב שתוכנן לנוחות, הרפיה ואירוח ברמה גבוהה. בית 2 – 225 מ"ר + 22 מ"ר סככה בית משפחתי או אירוח עצמאי הבית השני, עם 225 מ"ר שטח מגורים, כולל: • 5 חדרי שינה • 3 חדרי מקלחת • סלון עם אח • מטבח • מרפסת מבודדת ומחוממת • חימום ומים חמים באמצעות משאבת חום, בתוספת מיזוג אוויר בשני חדרים • סככה 22 מ"ר מושלם לאירוח אורחים, הפקת הכנסה משכר דירה, או יצירת מרחב מגורים עצמאי. מבנים צדדיים פוטנציאל פיתוח • רפת טבק – 244 מ"ר אפשרות ליצור שתי קומות של 244 מ"ר (כ-480 מ"ר שמישים) • חווה – 120 מ"ר (2 × 60 מ"ר) פוטנציאל להמרה לדירה נוספת • סוכת כבשים – 12 מ"ר נפחים אלה מציעים פוטנציאל יוצא דופן: חדרי קבלה, סדנאות, לינה נוספת, חללי רווחה, אחסון, מוסכים ועוד. ציוד אוטונומיה • 100 פאנלים סולאריים מותקנים על הקרקע • עמדת טעינה לרכב חשמלי • משאבי מים מטופלים (מיכל 10 מקוב) • מערכות חימום בביצועים גבוהים (משאבות חום, מיזוג אוויר הפיך) נכס שתוכנן לנוחות מודרנית, יעילות אנרגטית וניהול בר-קיימא.terrain – 65,208 מ"ר מקלט טבעי על ראש גבעה ה-6.5 דונם מקיפים את הנכס לחלוטין, מבטיחים שלווה מוחלטת, פרטיות ונופים פתוחים. הגדרה אידיאלית לסוסים, חקלאות מקיימת, מטעים, פעילויות תיירות, או פשוט ליהנות מסביבה טבעית יוצאת דופן. אידיאלי עבור • אחוזה משפחתית יוקרתית • פרויקט תיירותי ברמה גבוהה (בקתות, חדרי אורחים, אתרי נופש לרווחה) • נכס השקעה לטווח ארוך • בית שני יוקרתי התקשרו אליי לביקור או למידע נוסף (אני מדבר אנגלית): סיריל רייס +33 6 49 58 37 71 טלפון וואטסאפ.

מספר מנדט: 27719