בית יפהפה בעיצוב אדריכלי במיקום מובחר ושקט, 800 מטרים מהמפרץ והחנויות. המגורים הם בעיקר בקומה אחת - בקומת הקרקע יש ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, ואילו חדר השינה הראשי נמצא בקומה השנייה ונהנה ממרפסת עם נוף לבריכה. לאחד מחדרי השינה וסלון הצמוד שלו יש כניסה נפרדת ומרפסת, אידיאלי להשכרות עונתיות באזור המבוקש מאוד. הסלון והמטבח הפתוח שלו נעימים מאוד ונפתחים ישירות אל הבריכה והמרפסת המקורה. בין אם כבית קבוע או בית נופש, תעריכו את הבית הבהיר הזה עם האווירה הרגועה לצד המפרץ. ערך מצוין לכסף באזור זה. לנוחיות נוספת, יש גאז' עם דלת אוטומטית, המאפשר לאחסן בבטחון את הרכב או הציוד הימי שלכם בין הביקורים. אנא אל תהססו ליצור קשר לקבלת מידע נוסף. עמלת הסוכנות: 3.96% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלת הסוכנות: 1,390,000 אירו. סוכן מכירות Sextant France - כריסטוף אדוויל, ממוקם בקרויס - +33 6 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מס. 28615
מספר מנדט: 28615
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,009 m² קרקע
- 177 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa d'architecte
- שטח
- 177 מ״ר
- מגרש
- 2,009 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- שנת בנייה
- 2006
- מספר נכס
- 75011175170
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 185 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LEGE CAP FERRET · 33950
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LEGE CAP FERRET · villa d'architecte
- מחיר חציוני למ״ר
- 10,385 €/m²
- טווח P25–P75
- 5,845–15,403 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 383
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
383 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · LEGE CAP FERRETמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12