卓越庄园 - 两栋房屋、附属建筑及高端设施，坐落在6.5公顷的山顶之上 – 黑色佩里戈尔地区，位于萨尔拉、多姆和古尔东之间 在黑色佩里戈尔的核心地带，在一处受保护的拔高原生态环境中，这座珍稀庄园提供独特组合：两栋特色住宅、宽敞附属建筑、高端设施，以及超过6公顷的连续土地环绕山顶。是建造卓越家族宅邸、高端旅游项目、健康疗养胜地或一流投资物业的理想之地。 房屋1 – 451平方米 配有室内泳池水疗的全空调豪华住宅 这第一栋房屋提供451平方米的居住空间，提供卓越的舒适度： • 5间套房，每间配有浴室、淋浴和独立卫生间 • 室内恒温泳池（热泵）配除湿系统 • 按摩浴缸 • 按摩室 • 带燃木壁炉的宽敞客厅 • 全套设备厨房 • 全屋中央吸尘系统 • 全套家具家电出售 • 10立方米水箱 • 所有房间配备可逆转空调 为舒适、放松和高端待客而设计的空间。 房屋2 – 225平方米 + 22平方米披屋 家庭住宅或独立客房 第二栋房屋拥有225平方米的居住空间，包括： • 5间卧室 • 3间淋浴间 • 带壁炉的客厅 • 厨房 • 隔热供暖的阳光房 • 热泵供暖和热水，外加两间卧室的空调 • 22平方米披屋 非常适合招待宾客、产生租金收入或创建独立生活空间。 附属建筑 发展潜力 • 烟草谷仓 – 244平方米 可建造两层各244平方米（近480平方米可用面积） • 猪圈 – 120平方米（2 × 60平方米）可改造为额外住宅 • 羊圈 – 12平方米 这些空间提供卓越潜力：接待室、工作坊、额外住宿、健康空间、储藏室、车库等。 设备 自主性 • 100块地面光伏板 • 电动汽车充电站 • 优化水资源（10立方米水箱） • 高效供暖系统（热泵、可逆转空调） 为现代舒适、能源效率和可持续管理设计的物业。 土地 – 65,208平方米 山顶的自然天堂 6.5公顷完全环绕庄园，确保绝对的宁静、私密性和开阔视野。是马匹、永续农业、果园、旅游活动的理想场所，或 simply享受卓越自然环境的完美之地。 适合用途 • 豪华家族庄园 • 高端旅游项目（乡间别墅、家庭客房、健康疗养） • 长期投资物业 • 豪华第二居所 预约参观或了解更多信息（我会说英语）：Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 电话 WhatsApp。

委托编号: 27719