בסביבה שקטה, בסוף שביל פרטי ובקרב בתי ספר, חנויות ותחבורה ציבורית, אתם מגלים נכס עכשווי מצוין בן קומה אחת, שנבנה בשנת 2011 ומציע כמעט 250 מ״² של שטח מגורים על מגרש מדויק, עטוף בעצים, בגודל של כ-3,300 מ״², עם פרטיות מלאה. מרגע שתיכנסו פנימה, תמשכו אתכם הממדים המרווחים והאור הטבעי הרב. הסלון המרווח בגודל של כ-60 מ״², מצויד במנורת פלטות, יוצר אווירה חמימה ומזמינה. המטבח בתכנון פתוח, מצויד וממוצא במלואו, כולל תנור כפול ומקרר בסגנון אמריקאי. המרפסת המחוממת והממוזרת, בגודל של כמעט 45 מ״², משתלבת בצורה חלקה עם חללי המגורים ומובילה למרפסת כפולה הפונה לדרום, שחלקה מכוסה. אזור מרכזי

• סלון גדול עם מנורת פלטות
• מטבח בתכנון פתוח, מצויד וממוצא
• מרפסת עם מיזוג אוויר
• חדר עבודה
• שלוש חדרי שינה עם ארונות קבועים
• חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת ללא מדף ושני כיורי רחצה
• שירותים נפרדים
• חדר מזווה/כביסה עם מרכך מים אזור עצמאי, הנגש מהבית או דרך כניסה ייעודית, אידיאלי למרפא מקצועי, לעסק מבוסס בית או למפגש משפחתי:
• שני חדרי שינה נוספים
• חדר כביסה
• חדר כושר, קולנוע או סטודיו מוזיקה בגודל 22 מ״², מבודד אקוסטית וממוזר אוויר שירותים ונוחות
• משאבת חום גאותרמית עם תרמוסטטים עצמאיים
• מנורת פלטות
• מיזוג אוויר הפיך
• חלונות PVC כפולי זיגוג
• רוציפות גלילה חשמליות
• פאנלים סולאריים Plug Play
• אינטרנט בסיב אופטי
• שער חשמלי
• אינטרקום וידאו מקושר
• עמדת טעינה לרכב חשמלי
• חלל זחילה
• ניקוז רשת המים הציבורית חיצוניות: הנכס ממוקם על מגרש מצוין, מוקף ומעוטף בעצים, בגודל 3,300 מ״², ומיהנה מסביבה שקטה, מוגנת וירוקה. עצי פרי רבים משפרים את הגן (עצי תפוח, דובדבן, שזיף, מירבל, פטל, שקד, אגוז מלך ועוד). תוכלו גם להנות מן:
• מרפסת כפולה הפונה לדרום
• מוסד כפול עם שערים חשמליים
• בית מלאכה וחלל אחסון
• שטח חניה גדול עם מקום לכמה כלי רכב
• מגרש המתאים לבריכת שחייה, עם אפשרויות לפיתוח נוסף מידע נוסף
• תעודת ביצועי אנרגיה (EPC): B
• פליטות גזי חממן ירוקים (GHG): A
• מס רכוש: 2,285 אירו
• נבנה: 2011 9 דקות מ-Le Neubourg, 10 דקות מ-Bourgtheroulde, 15 דקות מ-Elbeuf, 20 דקות מ-Louviers, 30 דקות מ-Rouen, שעה מ-Honfleur/Deauville. שעה ו-30 דקות מ-Paris/Caen/Le Havre. 15 דקות מכביש A13. נכס נדיר בשוק, אידיאלי למשפחה גדולה, לעסק מבוסס בית או לאורח חיים המשלב נוחות, מרחב ושקט. אל תפספסו! העמלות לחיוב המוכר. סוכן מכירות כדי לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 27933