בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים משוכללים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,020 • תשואה: 5.52% • חברת ניהול: Adagio. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Adagio), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד (T1 bis) הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלוקה נעימה ופונקציונלית: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המגורים: residence Adagio Access Paris Asnières הוא מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Asnières-sur-Seine, קרוב לתחבורה ציבורית, חנויות ואטרקציות. הוא נמצא במרחק 500 מטר מתחנת המטרו Gabriel Péri, ליד La Défense, ומציע גישה ישירה לפריז ולעורקיה הראשיים שלה, יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שירותים: מטבחון או מטבח מאובזר במלואו, אינטרנט מהיר/וי-פיי, טלוויזיה, קבלה, ארוחת בוקר בבופה, חניה פרטית מקורה, מתקני כביסה ומעלית. הוא כולל כ-135 דירות בבניין. אודות חברת הניהול: Adagio היא מותג בבעלות משותפת של קבוצת Accor וקבוצת Pierre Vacances Center Parcs. היא המובילה האירופית במגזר המגורים העסקיים העירוניים, עם למעלה מ-100 מגורים באירופה ומומחיות מוכרת בניהול מלונות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26951