Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios con servicios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.020 € • Rentabilidad: 5,52% • Sociedad gestora: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por una empresa profesional (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución agradable y funcional: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y armario, y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia de negocios Adagio Access Paris Asnières está idealmente situada en Asnières-sur-Seine, cerca de transporte público, tiendas y lugares de interés. Se encuentra a 500 metros de la estación de metro Gabriel Péri, cerca de La Défense, y ofrece acceso directo a París y sus principales arterias viales, una ventaja importante.

La residencia ofrece una gama de servicios: cocina americana o cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad/Wi-Fi, televisión, recepción, desayuno tipo bufé, parking privado cubierto, lavandería y ascensor. El edificio cuenta con aproximadamente 135 apartamentos. Sobre la sociedad gestora: Adagio es una marca conjuntamente propiedad del Grupo Accor y del Grupo Pierre Vacances Center Parcs. Es el líder europeo en el segmento de residencias de negocios urbanas, con más de 100 residencias en Europa y experiencia reconocida en gestión hotelera.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26951