Ahorre energía, ahorre dinero: ¡pruebe el aislamiento!

Si le preocupa el impacto de los costes energéticos en sus facturas y se pregunta si hay algo que pueda hacerse para mejorar la situación, entonces le interessará obtener información sobre el consumo energético de su vivienda.

¿CÓMO PUEDO CONOCER MI CONSUMO ENERGÉTICO?

La forma más sencilla de conocer el consumo energético de su propiedad es encontrar su Certificado de Eficiencia Energética de Francia, llamado Diagnostic de Performance Energétique o DPE. Se trata de una encuesta realizada sobre inmuebles franceses desde abril de 2011, válida durante 10 años. Tenga cuidado, existe un equivalente británico llamado EPC, sin embargo las cifras de los resultados son distintas.

Desde el 1 de julio de 2007, el DPE francés debe presentarse durante la venta o el alquiler de viviendas y edificios comerciales (oficinas, hoteles, etc.). El objetivo es informar al propietario y al inquilino sobre el consumo energético del edificio, incluyendo la calefacción, el aire acondicionado y la producción de agua caliente (pero no sobre la electricidad específica, como la iluminación, los electrodomésticos, etc.). Los resultados de este diagnóstico se representan mediante un gráfico, con categorías que van desde la A hasta la G.

A partir de la categoría D, algunos ahorros son posibles y fáciles de conseguir.

AISLAMIENTOn

Además de cambiar la caldera, el aislamiento de la vivienda contribuye mucho a la protección contra el frío. En invierno, evita la transferencia de calor reduciendo su pérdida. Inversamente, mantiene la frescura interior en verano evitando que entre el calor. Una vivienda bien aislada mejora su confort, le hace ahorrar dinero y aligera su factura. Algunos aislantes ofrecen no solo protección térmica, sino que también insonorizan la propiedad.

Además de aumentar el valor de la vivienda, mejorar su confort y ahorrar energía, la renovación ambiental también puede ser interesante fiscalmente. El aislamiento es un recurso con un muy buena retorno de inversión. Es la medida más rentable, incluso antes de pensar en energías renovables para la calefacción y la producción de agua caliente. Además, si percibe un salario en Francia y, por lo tanto, paga impuestos sobre la renta, puede obtener ventajas fiscales, como:

• Crédito fiscal
• Subvenciones del Estado u organizaciones
• Préstamos con tipo de interés del 0%
• Un IVA del 5,5% en lugar del 19,6%, si el aislamiento lo realiza un profesional

MEJORAR EL AISLAMIENTOn

Hay varias formas de mejorar el aislamiento de una vivienda. Sabiendo que el 30% de las pérdidas de calor provienen del tejado, el 25% de las paredes y el 15% de las ventanas, los aislamientos más comunes son:

• Aislamiento de tejados y desvanes
• Aislamiento de paredes
• Aislamiento de suelos
• Aislamiento de ventanas y estanqueidad

El precio de los trabajos de aislamiento depende de los materiales de aislamiento, pero sobre todo de las características del edificio. Un experto debería hacer un presupuesto antes de proceder con los trabajos. También puede hacerlo usted mismo si es un reto.

Antes de empezar con el aislamiento de su vivienda, hay algunas reglas básicas que no debe olvidar:

– Al elegir los materiales, tenga siempre en cuenta su resistencia térmica “R”, indicada en su embalagem. Cuanto mayor sea “R”, más eficiente es el material.

– El aislamiento siempre debe combinarse con una buena ventilación (natural o mecánica).

– El lugar que desea aislar debe estar completamente seco, sin rastro de humedad. No dude en pedir a un profesional que haga un diagnóstico. Podrá determinar las zonas que necesitan tratamiento.

– La barrera de aislamiento puede romperse y crear lo que se llama puentes térmicos, a menudo ubicados en los puntos de unión entre las diferentes partes de la vivienda. Un buen aislamiento se hace de manera que estos puentes térmicos se reduzcan.