Risparmia energia, risparmia denaro: prova l'isolamento!

Se è preoccupato dall’impatto dei costi energetici sulle Sue bollette e si chiede se ci sia qualcosa che può fare per migliorare la situazione, allora Le consigliamo di informarsi sul consumo energetico del Suo alloggio.

COME POSSO CONOSCERE IL MIO CONSUMO ENERGETICO?

Il modo più semplice per scoprire il consumo energetico della Sua proprietà è trovare il Certificato di Prestazione Energetica Francese, chiamato Diagnostic de Performance Energétique o DPE. È una perizia effettuata sugli immobili francesi dal aprile 2011, valida per 10 anni. Attenzione, esiste un equivalente britannico chiamato EPC, tuttavia i dati sui risultati non sono equivalenti.

Dal 1° luglio 2007, il DPE francese deve essere presentato durante la vendita o la locazione di alloggi e edifici commerciali (uffici, hotel ecc.). L’obiettivo è informare il proprietario e l’inquilino sul consumo energetico dell’edificio, inclusi il riscaldamento, l’aria condizionata e la produzione di acqua calda (ma non l’elettricità specifica, ad es. illuminazione, elettrodomestici, ecc.). I risultati di questa diagnosi sono rappresentati con l’aiuto di un grafico, con categorie che vanno dalla A alla G.

Dalla categoria D in poi, alcuni risparmi sono possibili e facili da ottenere.

ISOLAMENTO

Oltre a cambiare la caldaia, l’isolamento dell’alloggio contribuisce molto alla protezione dal freddo. In inverno, evita il trasferimento di calore riducendo le sue perdite. Al contrario, mantiene la freschezza all’interno in estate impedendo al calore di entrare. Un alloggio ben isolato migliora il Suo comfort, Le fa risparmia denaro e alleggerisce le Sue bollette. Alcuni isolanti offrono non solo una protezione termica ma insonorizzano anche la proprietà.

Oltre ad aumentare il valore dell’alloggio, migliorarne il comfort e risparmiare energia, la ristrutturazione ambientale può anche essere fiscalmente interessante. L’isolamento è una risorsa con un ottimo ritorno sull’investimento. È la misura più redditizia, anche prima di pensare alle energie rinnovabili per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Inoltre, se percepisce uno stipendio in Francia e quindi paga l’imposta sul reddito, può ottenere vantaggiosi benefici fiscali, come:

• Credito d’imposta
• Contributi dello Stato o di organizzazioni
• Prestiti con tasso d’interesse dello 0%
• Un IVA del 5,5% invece del 19,6%, se l’isolamento viene eseguito da un professionista

MIGLIORARE L’ISOLAMENTO:

Esistono diversi modi per migliorare l’isolamento di un alloggio. Sapendo che il 30% delle perdite di calore proviene dal tetto, il 25% dalle pareti e il 15% dalle finestre, gli isolamenti più comuni sono:

• Isolamento del tetto e della soffitta
• Isolamento delle pareti
• Isolamento del pavimento
• Isolamento delle finestre e sigillatura delle correnti d’aria

Il prezzo dei lavori di isolamento dipende dai materiali isolanti, ma soprattutto dalle caratteristiche dell’edificio. Un esperto dovrebbe fare un preventivo prima di procedere con i lavori. Può anche farlo da solo se è un appassionato del fai-da-te.

Prima di iniziare l’isolamento del Suo alloggio, ci sono alcune regole fondamentali che non deve dimenticare:

– Quando sceglie i materiali, tenga sempre conto della sua resistenza termica “R”, indicata sulla confezione. Più alto è il “R”, più efficiente è il materiale.

– L’isolamento deve sempre essere abbinato a una buona ventilazione (naturale o meccanica).

– Il luogo che desidera isolare deve essere completamente asciutto, senza tracce di umidità. Non esiti a chiedere a un professionista di fare una diagnosa. Sarà in grado di determinare le aree che necessitano di un trattamento.

– La barriera isolante potrebbe rompersi e creare i cosiddetti ponti termici, spesso situati nei punti di giunzione tra le diverse parti dell’alloggio. Un buon isolamento è realizzato in modo che questi ponti termici siano ridotti.