חסכו באנרגיה, חסכו בכסף: נסו בידוד!
אם אתם מודאגים מההשפעה של עלויות האנרגיה על החשבונות שלכם, ואתם תוהים אם יש משהו שניתן לעשות כדי לשפר את המצב, אז מעניין עבורכם לקבל מידע על צריכת האנרגיה של הנכס שלכם.
אם אתם מודאגים מההשפעה של עלויות האנרגיה על החשבונות שלכם, ואתם תוהים אם יש משהו שניתן לעשות כדי לשפר את המצב, אז מעניין עבורכם לקבל מידע על צריכת האנרגיה של הנכס שלכם.
איך אוכל לדעת מה צריכת האנרגיה שלי?
הדרך הקלה ביותר לגלות על צריכת האנרגיה של הנכס שלכם היא למצוא את תעודת ביצועי האנרגיה הצרפתית, הנקראת Diagnostic de Performance Energétique או DPE. זהו סקר שנערך על נכסי נדל“ן צרפתיים מאז אפריל 2011, תקף ל-10 שנים. שימו לב, יש מקבילה בריטית בשם EPC, אך הנתונים בתוצאות אינם שווים.
מאז 1 ביולי 2007, יש להציג את ה-DPE הצרפתי במכירה או בהשכרה של מבני מגורים ומבנים מסחריים (משרדים, מלונות וכו’). המטרה היא ליידע את בעל הנכס והשוכר על צריכת האנרגיה של הבניין, כולל חימום, מיזוג אוויר וייצור מים חמים (אך לא על חשמל ספציפי, למשל תאורה, מכשירי חשמל ביתיים וכו’). התוצאות של אבחון זה מיוצגות בעזרת גרף, עם קטגוריות שמתחילות מ-A ועד G.
מקטגוריית D ומעלה, ניתן לחסוך ולהשיג חיסכון בקלות.
בידוד
בנוסף להחלפת הדוד, הבידוד של הנכס תורם רבות להגנה מפני הקור. בחורף, הוא מונע העברת חום על ידי הפחתת הפסדיו. באופן הפוך, הוא שומר על הקרירות בפנים בקיץ על ידי מניעת כניסת החום. נכס מבודד היטב משפר את הנוחות שלכם, חוסך לכם כסף ומקל על החשבון שלכם. חומרי בידוד מסוימים מציעים לא רק הגנה תרמית אלא גם בידוד אקוסטי של הנכס.
בנוסף להעלאת ערך הנכס, שיפור הנוחות וחיסכון באנרגיה, שיפוץ סביבתי יכול גם להיות מעניין מבחינה פיסקלית. בידוד הוא משאב עם תשואה טובה מאוד על ההשקעה. זו הפעולה הרווחית ביותר, אפילו לפני שחושבים על אנרגיות מתחדשות בכל הנוגע לחימום וייצור מים חמים. בנוסף, אם אתם מרוויחים משכורת בצרפת, ולכן משלמים מס הכנסה, תוכלו לקבל יתרונות מסתיים, כגון:
- זיכוי מס
- מענקים מהמדינה או מארגונים
- הלוואות בריבית 0%
- מע“מ של 5.5% במקום 19.6%, אם הבידוד מבוצע על ידי איש מקצוע
שיפור הבידוד:
יש מספר דרכים לשפר את הבידוד של נכס. בהתחשב בכך ש-30% מהפסדי החום מגיעים מהגג, 25% מהקירות ו-15% מהחלונות, הבידודים הנפוצים ביותר הם:
- בידוד גג ועליית גג
- בידוד קירות
- בידוד רצפה
- בידוד חלונות ואטימת מפרצים
מחיר עבודות הבידוד תלוי בחומרי הבידוד, אך בעיקר במאפייני הבניין. מומחה צריך לבצע הערכה לפני התחלת העבודה. אתם יכולים גם לעשות זאת בעצמכם אם אתם אתגר.
לפני שמתחילים בבידוד הנכס שלכם, יש כמה כללי יסוד שאסור לשכוח:
– בבחירת החומרים, תמיד קחו בחשבון את ההתנגדות התרמית “R” שלו, המוצגת על האריזה. ככל ש-“R” גבוה יותר, החומר יעיל יותר.
– הבידוד חייב תמיד להיות משולב עם אוורור טוב (טבעי או מכני).
– המקום שאתם רוצים לבודד חייב להיות יבש לחלוטין, ללא עקבות לחות. אל תהססו לבקש מאיש מקצוע לבצע אבחון. הוא יוכל לקבוע את האזורים שזקוקים לטיפול.
– מחסום הבידוד עלול להישבר וליצור את מה שנקרא גשרים תרמיים, הממוקמים לעיתים קרובות בנקודות המפגש בין החלקים השונים של הנכס. בידוד טוב נעשה כך שגשרים תרמיים אלה מופחתים.
