Realiza una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria mientras te beneficias de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3,053 • Rentabilidad: 4.56% • Empresa de gestión: Artemisia. Te beneficias del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, una habitación principal con almacenamiento y un cuarto de ducha con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Artemisia Oradou es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Clermont-Ferrand, cerca de universidades, tiendas y transporte público. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotel.

Su ubicación, a solo 4 minutos de la estación de tren SNCF, cerca del centro de la ciudad, la Universidad de Clermont Auvergne y otros campus universitarios importantes, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, instalaciones de lavandería, estacionamiento subterráneo, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes. El edificio comprende 80 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Artemisia ha sido un especialista en residencias de estudiantes desde 2007, operando más de 1,300 propiedades en Francia dentro de una red reconocida por la calidad de sus residencias y servicios.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de propiedades. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerte en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor completa el formulario a continuación.

Número de mandato: 27903