Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 3.787 € • Rentabilidad: 5,49% • Empresa de gestión: Sowell. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Sowell), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la 7ª planta, ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye entrada, espacio de almacenamiento y baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia SOWELL HOTELS Le Beach está idealmente situada en Trouville-sur-Mer, frente al mar, en las inmediaciones de la playa, el puerto, las tiendas, el casino y Deauville. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 7 km del aeropuerto de Deauville-Normandie y a menos de 1 km de la estación de tren de Trouville-Deauville, cerca del centro de la ciudad y de las principales rutas turísticas, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece servicios integrales: recepción las 24 horas, desayuno, bar, piscina cubierta, Wi-Fi, ascensor, estacionamiento privado, alquiler de bicicletas y alojamiento que admite mascotas. El edificio comprende 125 habitaciones. En cuanto al gestor de la propiedad: Sowell gestiona una red de residencias turísticas y hoteles en Francia, reconocida por su experiencia, la calidad de sus establecimientos y su gestión profesional dedicada al alojamiento turístico. Las valoraciones están actualmente en curso.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28070