Realice una inversión inmobiliaria segura en EHPAD sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para preparar su futuro y constituir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad segura.

• Alquiler anual sin IVA: 8.686 €
• Rentabilidad: 5,60 %
• Gestor: Emeis

Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite una exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Emeis), comprometido mediante un contrato comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no.

Descripción de la propiedad:
Una habitación ubicada en la planta baja con ducha y WC.

Sobre la residencia:
La residencia La Villa des Pins es una residencia medicalizada de tipo EHPAD, idealmente ubicada en Andernos-les-Bains, a 3 km del centro de la ciudad, de sus comercios y de las playas, en un entorno tranquilo y verde. Acoge a una clientela senior dependiente y ofrece alojamiento amueblado con servicios médicos y paramédicos.
Su ubicación en un entorno natural cerca del bassin d'Arcachon constituye una ventaja importante.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: restauración en el lugar, espacios de soins, balneoterapia, fisioterapia, animaciones, jardines, salones, espacios colectivos, Wi-Fi. La residencia está totalmente climatizada.

Sobre el gestor inquilino:
Emeis – actor importante en el sector de los EHPAD y residencias de personas mayores en Francia, con una fuerte implantación nacional y una experiencia reconhecida en la gestión de establecimientos medicalizados.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agente con sede en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 23881 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honorarios a cargo del vendedor

Número de mandato: 23881