在EHPAD养老院进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是为您准备未来并建立带安全回报的房地产财富的理想产品。

• 年租金（不含税）：8,686欧元
• 收益率：5.60%
• 管理方：Emeis

您将受益于可摊销的LMNP税务身份，允许免除您的租赁收入税。该房产由专业管理方（Emeis）经营，通过商业租约承诺，无论房产是否已出租，确保您从购买之日起即可获得租金支付。

房产描述：
一间位于一楼的房间，配有淋浴间和卫生间。

关于养老院：
拉维拉德潘斯养老院是一家医疗护理型EHPAD养老院，理想位置位于安德诺莱班，距离市中心、商店和海滩3公里，环境宁静绿意盎然。面向依赖性老年客户群，提供配备医疗和准酒店服务的家具租赁住宿。
其位于阿卡雄盆地附近的自然环境是一个主要优势。

该机构提供全面的服务：现场餐饮、护理空间、水疗、物理治疗、活动、花园、休息室、公共空间、Wi-Fi。养老院全空调。

关于管理方：
Emeis – 法国EHPAD养老院和老年公寓领域的主要参与者，具有强大的国家影响力和管理医疗机构的公认专业知识。
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz 经纪人，地址：NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - 更多信息：[email protected] 参考号 23881 房产受共同所有权法律状态约束。目前无正在进行程序。费用由卖方承担

委托编号: 23881