Realizzate un investimento locativo sicuro in EHPAD senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per preparare il vostro avvenire e costituire un patrimonio immobiliare con una redditività sicura.

• Affitto annuo HT: 8 686 €
• Redditività: 5,60%
• Gestore: Emeis

Beneficiate dello statuso fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui vostri redditi locativi. Il bene è gestito da un gestore professionista (Emeis), impegnato con un contratto commerciale, che vi assicura il versamento degli affitti fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno.

Descrizione del bene:
Una camera situata al piano terra con bagno e WC.

Informazioni sulla residenza:
La residenza La Villa dei Pini è una residenza medicalizzata di tipo EHPAD, idealmente situata ad Andernos-les-Bains, a 3 km dal centro città, dei suoi negozi e delle spiagge, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Accoglie una clientela anziana non autosufficiente e propone alloggi arredati con servizi medici e para-alberghieri.
La sua posizione in un contesto naturale vicino al bacino di Arcachon costituisce un vantaggio principale.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: ristorazione sul posto, spazi cure, balneoterapia, kinesiterapia, animazione, giardini, salotti, spazi collettivi, Wi-Fi. La residenza è interamente climatizzata.

Informazioni sul gestore:
Emeis – attore principale nel settore degli EHPAD e delle residenze senior in Francia, con una forte presenza nazionale e un'esperienza riconosciuta nella gestione di strutture medicalizzate.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] rif. 23881 Bene sottoposto allo statuso giuridico della Coproprietà. Nessuna procedura in corso. Compensi a carico del venditore

Numero di mandato: 23881