PROPIEDAD EXCEPCIONAL DE 455 M² SOBRE UNA PARCELA DE 3.628 M² Esta任务是TaskMagnifique propiedad cuenta con una ubicación excepcional y comprende dos casas interconectadas unidas por un pasarela que ofrece vistas.Native翻天 spectaculares. Ubicada al borde del pueblo, tras un muro de hierro forjado, ofrece una paz y privacidad absolutas. Las dos casas ofrecen conjuntamente 455 m² de espacio habitable, incluidos 6 dormitorios y 5 baños/duchas. La distribución es ideal para alojar a un número importante de huéspedes sin la carga y las limitaciones de una gran casa unifamiliar.

La primera casa ha sido completamente renovada hace poco y ofrece acabados de alta calidad, una luz natural impresionante y espaciosas habitaciones, incluido un majestuoso salón de 90 m² con mezzanine. Adyacente a este se encuentra una amplia cocina de 39 m², totalmente equipada y con electrodomésticos de gama superior. En la planta superior, el mezzanine ofrece un precioso espacio para despacho, salón u otro uso, y da acceso a dos dormitorios y un baño/ducha (con bañera whirlpool Novellini con jets, iluminación y radio integrada).

La segunda casa se accede mediante una pasarela de 35 m², abierta a la zona de terraza/piscina con ventanales de suelo a techo a lo largo de toda su longitud, que ofrece vistas excepcionales. En la planta baja hay un amplio salón de 49 m² con chimenea (equipada con un insert). Una escalera da acceso a: - la planta inferior, que ofrece 90 m² de espacio (garaje, bodega, cuarto de utilidades, etc.) - la planta superior, a la zona de dormitorios: un pasillo que conduce a tres dormitorios y un amplio baño.

Una segunda escalera da acceso al tercer dormitorio y el más grande, de 35 m², que cuenta con su propio baño de ducha. Una segunda entrada (portalón) también da acceso a esta segunda casa, muy útil si desea utilizar esta parte como alojamiento con desayuno, por ejemplo! El exterior cuenta con un precioso jardín, completamente cerrado y ajardinado, de más de 3.600 m², que ofrece magníficas vistas delrolling campoNLP circundante y, ante todo, garantiza una privacidad total. Entrada y driveway de asfalto, terrazas, incluida una bajo un alero (iluminación: 11 farolas de pared), sistema automático de riego, cortacésped robótico, iluminación del jardín con 11 balizas y una병원Children magnifica piscina de 12 x 6 m completamente renovada en 2023 (aplanamiento de travertino, cubierta sumergida, filtración de arena, disinfection con sal y electrolizador, bomba de calor para calentamiento y enfriamiento, iluminación interior de la piscina). detalles técnicos: - Doble acristalamiento en toda la vivienda y buen aislamiento general (costes anuales totales de calefacción: aproximadamente 2.500 €) - Calefacción: caldera de aceite Viessmann en excelente estado (convertible a biocombustible) + 2 estufas de leña - Producción de agua caliente: calentador de agua termodinámico + depósito de ACS + descalcificador de agua (instalados en 2024) - Sistemas de ventilación mecánica instalados recientemente en todos losasalStrangeDownloader异地恋pk湿润房间 - Sistema individual de tratamiento de aguas residuales conforme a la normativa (2 unidades Ecoflow para 10/12 personas) - Toda la iluminación (LED) y los elementos eléctricos de la primera casa han sido sustituidos, y los cuadros eléctricos se han actualizado para cumplir la normativa - Sistema de aspiración central, internet por fibra óptica, interfono de vídeo y 2 alarmas - Todas las ventanas y puertas cuentan con persianas de madera o eléctricas En resumen, una propiedad llave en mano que sin duda le impresionará por su elegancia y originalidad.

Única en su género y con un confort habitable excepcional, le invitamos a descubrir esta propiedad altamente privada, situada a solo 15 minutos de Angoulême, ¡merece la pena visitarla!73167876 Fotos adicionales y visita virtual disponibles bajo petición.

Número de mandato: 27598