En el corazón de la región de Entre-deux-Mers, cerca de Sauveterre de Guyenne, esta propiedad de atemporal encanto ofrece vistas panorámicas del campo circundante, colinas onduladas y paisaje. La propiedad se extiende sobre 5,000 metros cuadrados de terrenos cercados y cuenta con dos entradas. Esta elegante casa rural, meticulosamente renovada, combina el antiguo encanto del mundo con comodidades modernas, creando una atmósfera cálida y acogedora. Proporciones generosas, hermosos detalles, tejas de Gironde, suelos de roble, chimeneas de piedra...

La propiedad comprende una casa principal de 282 m² (Certificado de Rendimiento Energético - EPC). En la planta baja, un gran vestíbulo conduce a las salas de recepción: una acogedora sala de estar de 30 m² con chimenea de piedra, una segunda sala de estar de 70 m² con chimenea e inserción de leña, un amplio comedor, una cocina grande, moderna, funcional y totalmente equipada, un gran lavadero y dos suites con baños (una con vestidor - con posibilidad de crear un dormitorio adicional). La casa independiente proporciona un espacio ideal para acomodar a familiares o amigos, o para desarrollar un negocio de hospitalidad.

Con una superficie de aproximadamente 60 m², comprende dos dormitorios y/o sala de estar, dos duchas y una pequeña cocina (Certificado de Rendimiento Energético - E). El jardín paisajístico ofrece varias áreas de relajación. Una bodega de piedra independiente de aproximadamente 120 m², con techo alto, ofrece la posibilidad de un proyecto complementario. Un taller adjunto a la casa y un pozo completan la propiedad. Este hogar cómodo, con materiales elegantes y refinados, está ubicado cerca de servicios y a 15 minutos de la estación de tren de Langon.

Sus características, ubicación y encanto lo convierten en un hallazgo raro en el mercado. Honorarios de agencia pagaderos por el vendedor. Agente comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Valérie Baratin, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28423