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Situada en pleno centro de la ciudad, esta encantadora casa adosada goza de una ubicación ideal cerca de la estación de tren y colegios. Con una atractiva entrada y suelos de baldosas de cemento, la planta baja consta de un vestíbulo, un salón con un precioso suelo de parqué y una cocina abierta al comedor con acceso directo al jardín trasero. También dispone de un aseo. En la planta superior, un amplio rellano con vestidor da acceso a tres dormitorios y un espacioso baño con inodoro. Un sótano completo y muy seco ofrece un amplio espacio de almacenamiento.

Para mayor comodidad, la vivienda cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción central de gas y desagüe. No requiere reformas se recomienda encarecidamente visitarla: ¡seguro que le encantará! Honorarios de agencia: 6,67% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 150.000 €. Agente inmobiliario. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Número de mandato: 28698

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Sobre el asesor inmobiliario

Emmanuelle Bouvet, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 195 m² de terreno
  • 110 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 1900
Características
Tipo
Maison de ville
Superficie
110 m²
Terreno
195 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
1
Año
1900
Número de mandato
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 215 kWh/m²/an · 47 kg CO₂/m²/anGES D · 47 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 215 kWh/m²/an
GES
D · 47 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — BERGERAC · 24100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · BERGERAC · maison de ville

Precio mediano por m²
1667 €/m²
Intervalo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transacciones seleccionadas
812

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Evolución de precios

812 ventas registradas (DVF) · casas · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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