COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA POR SEXTANT FRANCE. ARNAUD MASIP tiene el placer de ofrecer al mercado esta encantadora propiedad independiente con terrazas y pequeño jardín en un encantador hamlet de montaña,Seguro que attracts a cualquiera que busque un entorno natural y una tranquilidad total. A solo 30 minutos de AXAT, con su café, restaurante, tiendas y servicios, y a 15 minutos de la estación de(esquí) más cercana. Esta propiedad decidedly acogedora y bien distribuida, que ofrece una superficie habitable total de 80m², cuenta con un interior contemporáneo y luminoso en la planta baja (47.7m²), que comprende un amplio salón de planta abierta con rincón de cocina equipada y zona de comedor con puertas french doors que dan a una terraza, un spacious dormitorio doble con ducha y doble lavabo, además de un inodoro separado suspendido de la pared.

En el nivel del jardín, con puerta de entrada privada, hay una estancia de 40.40m², lista para ser diseñada y adaptada según las necesidades de los nuevos propietarios: un lienzo en blanco perfecto que podría utilizarse para crear dormitorios adicionales, una unidad de alojamiento independiente/gîte, un estudio de arte/ejercicio, un taller o algo similar. En el exterior, además de la terraza orientada al Sur, accesible directamente desde el salón y con vistas al pueblo que ofrececeu.Results of beautiful open views of the surroundings, the property benefits from a small garden area, a second terrace with built-in barbecue corner, a shed ideal for storing bikes, skis and garden furniture, plus a wood store. Built 2014 - Mains drainage - Heating: wood burner and electric - Double glazing - Electric blinds and wooden shutters - Insect screens - Smart electricity meter - Property tax €591 - EPC : E - Plot size 183m² CAMPAGNA DE SAULT: a delightful, hamlet (19 inhabitants) at 1 030m altitude in the Pyrenees close to three ski resorts: MIJANES 10.5 km, FORMIGUERES 28km, LES ANGLES 33km.

A 30-minute drive from AXAT with its shops, medical centre, schools, cafe, restaurants, cinema, and open-air swimming pool in the July and August. Ideally located for enjoying the outdoors. Less than 2 hours from airports in Carcassonne and Perpignan. For information concerning natural and technological risks to which this property may be exposed, please see: www.georisques.gouv.fr

Número de mandato: 26371