Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.613 € • Rentabilidad: 5% • Empresa de gestión: Nomad Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nomad Campus), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una habitación principal con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Nomad Campus Graffiti es una residencia estudiantil idealmente situada en Villeurbanne, cerca del campus de La Doua, universidades, tiendas y transporte público. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones de la línea de tranvía T1, la línea de metro A y las principales instituciones de educación superior de Lyon, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, acceso Wi-Fi, zona de relajación, lavandería, almacenamiento de bicicletas, parking, videovigilancia y ascensor. Sobre la empresa de gestión: Nomad Campus opera varias residencias estudiantiles en Francia y se distingue por su experiencia en alojamiento estudiantil, la calidad de sus servicios y su apoyo a los residentes. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28178