Ubicada en el centro histórico de Marquixanes, a poca distancia a pie de las escuelas, tiendas locales, estación de tren, estacionamiento público gratuito y zona de ocio ribereña, esta propiedad con carácter es una rara oportunidad de adquirir una casa que data de 1580. Disfrutando de un entorno tranquilo y protegido, sin molestias, la propiedad ofrece aproximadamente 150 m² de espacio habitable distribuido en tres plantas, junto con un excelente potencial para un mayor desarrollo. La casa se centra en un patio interior privado de 39 m² y una terraza de 15 m², dos espacios exteriores particularmente atractivos en el corazón del pueblo.

En la planta baja, un espacioso recibidor de paso de 28 m² proporciona una notable zona de recepción, distinguida por sus generosas proporciones y carácter auténtico. Cuenta con un pozo privado y conduce a un trastero/bodega de 21,44 m², un aseo y una logia que se abre directamente al patio interior. El primer piso ofrece una atractiva sala de estar de 38 m² con cocina semiseparada, que se abre a la terraza, junto con un dormitorio de 12,52 m². El segundo piso comprende tres dormitorios, un baño con ducha y aseo y un vestidor.

La propiedad conserva numerosos elementos originales que reflejan su historia y le otorgan un carácter único, incluyendo detalles de hierro forjado, un techo de casetones de madera tradicional, ventanas de vidriera originales y otros notables elementos arquitectónicos. La casa está conectada al suministro de agua, electricidad y alcantarillado públicos, y es apta para banda ancha de fibra óptica. Se requieren trabajos de renovación, particularmente en el sistema de calefacción, aislamiento, tejado, instalación eléctrica y ventanas.

Esto proporciona una excelente oportunidad para mejorar los elementos arquitectónicos originales y los generosos volúmenes de la propiedad, al tiempo que se crea un interior perfectamente adaptado a una casa familiar, residencia de vacaciones o proyecto turístico potencial. Una propiedad rara para los amantes del patrimonio y la autenticidad, que ofrece el privilegio de dar vida a una residencia histórica en una ubicación de pueblo muy demandada en Conflent, permaneciendo al mismo tiempo a un alcance inmediato de comodidades, enlaces de transporte e instalaciones de ocio. Una propiedad con carácter con una historia fascinante, generosos volúmenes y genuino potencial de renovación, ideal para quienes buscan un hogar único con alma y autenticidad.

Número de mandato: 28553