تقع في المركز التاريخي لماركيكسان، على مسافة قريبة مشياً على الأقدام من المدارس والمحلات التجارية المحلية ومحطة القطار ومواقف السيارات العامة المجانية ومنطقة الترفيه على ضفة النهر، هذه الممتلكات المميزة فرصة نادرة للحصول على منزل يعود تاريخه إلى عام 1580. تتمتع بموقع هادئ ومحمي، خالٍ من الإزعاج، تقدم الممتلكات حوالي 150 متر مربع من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة طوابق، مع إمكانات ممتازة للتطوير الإضافي. يتمحور المنزل حول فناء داخلي خاص بمساحة 39 متر مربع والتراس بمساحة 15 متر مربع، وهما مساحتان خارجيتان جذابتان بشكل خاص في قلب القرية. في الطابق الأرضي، يوفر ردهة دخول واسعة بمساحة 28 متر مربع منطقة استقبال رائعة، تتميز بسخائها وأصالتها. تتميز بئر خاص وتؤدي إلى غرفة قبو/غسيل بمساحة 21.44 متر مربع، ومرحاض ولوجيا تفتح مباشرة على الفناء الداخلي. يقدم الطابق الأول صالة معيشة جذابة بمساحة 38 متر مربع مع مطبخ شبه مفتوح، تفتح على التراس، بالإضافة إلى غرفة نوم بمساحة 12.52 متر مربع. يتكون الطابق الثاني من ثلاث غرف نوم، وغرفة دش مع مرحاض وغرفة ملابس. تحتفظ الممتلكات بالعديد من الميزات الأصلية التي تعكس تاريخها وتمنحها طابعاً فريداً، بما في ذلك التفاصيل الحديدية المطلية، وسقف خشبي تقليدي مطعّم، ونوافذ زجاجية ملونة أصلية وعناصر معمارية أخرى بارزة. المنزل متصل بمياه المدينة والكهرباء والصرف الصحي، وهو مؤهل للحصول على الإنترنت بالألياف الضوئية. هناك حاجة إلى أعمال التجديد، خاصة في نظام التدفئة والعزل والroof والتركيبات الكهربائية والنوافذ. يوفر هذا فرصة ممتازة لتعزيز الميزات المعمارية الأصلية والأحجام السخية للممتلكات مع إنشاء interior مناسب تماماً لمنزل عائلي أو residence للإجازة أو مشروع سياحي محتمل. ممتلكات نادرة لمحبي التراث والأصالة، تقدمprivilege إعادة إحياء residence تاريخي في موقع قرية مرغوب فيه في كونفلان، مع البقاءwithin مسافة فورية من وسائل الراحة وروابط النقل ومرافق الترفيه. ممتلكات مميزة بتاريخ fascinante وأحجام سخية وإمكانات تجديد حقيقية، مثالية للباحثين عن منزل فريد بنفس وروح أصيلة.
رقم التفويض: 28553
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Solveig PAGES ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 150 m² مساحة سكنية
- 4 غرف نوم
- تراس
- يقع في MARQUIXANES · 66320
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison à rénover
- المساحة
- 150 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 4
- المرجع
- 75011174969
- التصنيف الطاقي
- غير مذكور في الإعلان
DPE والطاقة
- DPE
- غير مذكور في الإعلان
- GES
- غير مذكور في الإعلان
الموقع
الموقع التقريبي — MARQUIXANES · 66320
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MARQUIXANES · maison a renover
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,415 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,206–1,750 €/m²
- المعاملات المختارة
- 32
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06