NUEVA EN EL MERCADO: seguro que appealará a cualquiera que busque una CASA - VACACIONES o PERMANENTE - u OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en el SUR de FRANCIA. ARNAUD MASIP tiene el placer de bringing al mercado esta versátil maisonette de dos dormitorios con un encantador jardín privado. Situada en una tranquila zona residencial y a distancia a pie de servicios como panadería, café y restaurante, esta propiedad se beneficiaría de una actualización para adaptarla a sus propios gustos y está lista para que le ponga su sello.

Ofrece un enorme potencial sin dejar de ser un proyecto manejable, y cuenta con una distribución bien organizada de 52 m² que comprende: en la primera planta, cocina equipada, salón, dos dormitorios y ducha/WC. El desván convertido representa un espacio adicional de Xm² perfecto como área de dormir adicional, salón o sala recreativa, junto con un segundo WC. Exteriormente, la propiedad cuenta con un pequeño balcón en la parte delantera y un atractivo jardín frondoso, totalmente privado, en la parte trasera.

Un útil sótano/espacio de almacenamiento completa esta propiedad. Impuesto sobre la propiedad €575 - Desagüe a la red pública - Calificación EPC pendiente - Calefacción central de gas natural - Nueva caldera de gas instalada en 09/2025 - Ventanas acristaladas simples - Contador eléctrico inteligente - Instalación eléctrica no conforme con las normas vigentes - Posibilidad de aparcar delante de la propiedad - Acceso mediante un conjunto de escaleras. ESPERAZA, con sus tiendas, cafés, farmacia, centro de salud, escuelas, conexiones de transporte y museos, es una popular localidad cerca de Quillan, apreciada por su ritmo de vida pausado y renowned por su colorido mercado de domingo.

En el corazón del territorio cátaro, cerca de Rennes-le-Château y del pueblo balneario de Rennes-les-Bains, está a solo 15 minutos en coche de la siempre animada ciudad de Limoux, a menos de una hora de Carcassonne y de su aeropuerto, y a menos de dos horas en coche de Toulouse y Perpignan. La costa mediterránea y los Pirineos están al alcance.

Número de mandato: 27292