Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario disfrutando derentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.613 € • Rentabilidad: 5,16% • Sociedad de gestión: Les Estudines (Reside Etudes) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una sociedad de gestión profesional (Les Estudines - Reside Etudes), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si el piso está ocupado como si no. Descripción del propiedad: Este estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: vestíbulo, salón, cocina americana, cuarto de ducha con WC y balcón.

Sobre la residencia: Les Estudines Niza Méditerranée es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Niza, cerca del Promenade des Anglais, el centro de la ciudad, tiendas, la Facultad de Artes y Humanidades y otros edificios universitarios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a menos de un kilómetro del Promenade des Anglais, cerca del transporte público ya solo unos minutos del centro de la ciudad, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, control de acceso, Wi-Fi, kit de ropa de cama, almacenamiento de bicicletas, lavandería, servicio de limpieza y aparcamiento.

Sobre la sociedad de gestión: Reside Etudes, fundada en 1989, es un líder en residencias urbanas con servicios, que gestiona 109 residencias estudiantiles privadas y cuenta con más de 35 años de experiencia. Actualmente se están llevando a cabo las evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28421