Mudarse al campo, ¿realmente una buena idea?

Este tema fue extensamente cubierto en 2020 por la prensa especializada, desde el primer confinamiento: muchos residentes de las grandes ciudades francesas desarrollaron el deseo de volver a la naturaleza. La demanda de propiedades rurales por parte de las agencias inmobiliarias se disparó, reflejando una necesidad de aire y espacio. Pasados unos meses y con otro confinamiento posterior, ¿podemos considerar esta opción de abandonar los centros urbanos como una apuesta ganadora? Examinemos los pros y los contras.

Innegables ventajas

El primer punto positivo, efecto directo de alejarse de las grandes ciudades, es una notable caída de los precios inmobiliarios. En un clima más difícil para obtener hipotecas, recurrir a viviendas más remotas y económicas puede permitir acceder a la propiedad cuando esto resulta imposible en la ciudad.

Además, y esta es la principal motivación de los habitantes de las ciudades que pasaron los confinamientos en alojamientos pequeños sin espacio exterior, la necesidad de espacio hace que volver a la naturaleza parezca un eldorado por alcanzar. Un entorno de vida más espacioso, coupled con un entorno más boscoso que permite dar paseos tranquilos, podría constituir a partir de marzo un objetivo por lograr antes de que un nuevo confinamiento pueda golpear. Y con razón, podría decirse hoy.

La migración al campo está finalmente en consonancia con los tiempos, muchas personas sintiendo la necesidad de volver a lo esencial, escapar de una vida demasiado activa y estresante y acercarse a la naturaleza. En este marco, la crisis sanitaria puede verse como un detonante que conduce a una acción rápida vinculada a una necesidad latente aún no expresada. La gota que colma el vaso, en resumidas cuentas.

Un estilo de vida diferente

Todo cambio trae consigo efectos beneficiosos e inconvenientes que deben aceptarse. Aunque a veces es el efecto buscado, mudarse al campo también significa alejarse de lo que hace agradable la vida urbana, y esto no es sencillo para todos. Los espacios culturales, lugares de festividades o diversas actividades no están presentes en todo el territorio nacional y pueden echarse de menos por el exhabitante de la ciudad. Del mismo modo, la posibilidad de utilizar transporte público para desplazarse fácilmente de un lugar a otro.

Además, los seres queridos – familia o amigos – generalmente están ubicados en parte cerca del lugar de residencia. Cambiar esto resulta en distancia social y un cambio de hábitos que debe sopesar antes de dar el paso.

Finalmente, la cuestión del acceso al trabajo sigue siendo primordial, ya que la mayoría de las grandes empresas mantienen sus sedes dentro de las grandes ciudades, donde es más simple encontrar talento y la infraestructura de transporte más desarrollada. Algunos pueden argumentar a favor del incremento del trabajo remoto, pero no hay garantía de que esta práctica continúe a tiempo completo o incluso a tiempo parcial una vez que la crisis sanitaria del coronavirus haya quedado atrás.

Adoptar una estrategia intermedia

Por supuesto, lo ideal sería poseer dos propiedades, una en la ciudad y otra más remota. Difícil de implementar financieramente, esta solución puede encontrar sin embargo una alternativa ligeramente menos costosa. Dado que los precios inmobiliarios son lo que son en las grandes ciudades, cada vez más personas astutas optan por la compra de una segunda vivienda – en el campo, por lo tanto – y alquilan su residencia principal.

De nuevo, hay que disponer de ciertos medios para permitirse mantener dos propiedades. Si este no es el caso y el deseo de verde te corroe, simplemente se tratará de elegir bien la localidad que se convertirá en tu nuevo ‘hogar, dulce hogar’. Varios criterios merecen tenerse en cuenta: la intensidad de la vida local, porque al fin y al cabo, las ciudades medianas o incluso los pequeños pueblos del campo pueden ofrecer dinamismo diario y un número significativo de comercios.

También, la proximidad inmediata de un modo de transporte público que permita acceder a tu antigua metrópoli en un tiempo récord puede permitirte conservar tu trabajo incluso presencialmente y (quizás) evitar los atascos a los que solías enfrentarte cada mañana. Para tomar el ejemplo de la capital, muchas poblaciones de escala más humana son accesibles en 30 o 40 minutos vía transporte ferroviario. Esto te permite conservar ciertos hábitos de salidas y ocio mientras a veces solo se extiende ligeramente el tiempo de viaje para llegar.

Añadamos que, para evitar arrepentirse de una elección aisladora, puede resultar pertinente elegir un lugar donde la familia o los amigos ya estén presentes. Llegar a un lugar completamente neutral puede dificultar el período de adaptación.

En cuanto a este entusiasmo por el campo observado en 2020 y totalmente comprensible dado los confinamientos a veces experimentados en alojamientos pequeños, el futuro nos dirá si la conclusión observada es un arrepentimiento general que da lugar a un nuevo éxodo rural. Mientras tanto, numerosas transacciones inmobiliarias están trayendo proyectos para familias y un dinamismo en el mercado inmobiliario del que nadie se quejará