Una habitación de jardín: dé a su propiedad una nueva dimensión

Hoy en día, se ha puesto de moda crear espacio adicional en una propiedad construyendo una naranjo, un invernadero o una habitación de jardín. Estos activos son apreciados porque aportan un cierto encanto y además pueden incrementar el valor de su propiedad. Las habitaciones de jardín, en particular, han tenido más éxito en comparación con otras.

En realidad, los invernaderos tienen una arquitectura bastante limitada y pueden llegar a estar muy fríos en invierno, mientras que las habitaciones de jardín pueden utilizarse como una segunda vivienda (o casa de verano) y son extremadamente personalizables según su gusto.

Además, desde la perspectiva de un agente inmobiliario, solo cuando el “invernadero” se transforma en una “habitación de jardín” con paredes sólidas, calefacción central completa y tejado de tejas, empiezan a apreciar un aumento significativo del valor. No obstante, será la ubicación tanto de la propiedad como de la habitación de jardín la que influirá en el valor de su** propiedad francesa**.

Sin embargo, la construcción de un jardín rara vez está motivada por el deseo de aumentar el valor de la casa, sino más bien por razones prácticas y estéticas. Estos son algunos de los beneficios que puede aportar una habitación de jardín:

• Mayor confort en invierno. Un tejado sólido y aislado ayuda a maximizar el aislamiento.
• Menores costes de calefacción. Se necesita un radiador más pequeño debido a la menor superficie.
• Mayor confort en verano. Un tejado sólido y aislado ofrece más protección frente al sol, manteniendo el espacio más fresco en verano y los ocupantes más cómodos.
• Menores costes de refrigeración. Se necesitan menos ventanas abiertas y no es necesario comprar estores de tejado.
• Mayor privacidad. Un tejado sólido y aislado proporciona mayor privacidad visual y auditiva.

A pesar de su nombre, una habitación de jardín se parece más a una ampliación de la casa que a una estructura adjunta de su jardín. Además, en comparación con una ampliación tradicional de ladrillo, una habitación de jardín “prefabricada” puede tener una construcción más sencilla y un coste inferior.

En cuanto a los permisos de obra, las habitaciones de invierno obey las mismas restricciones que los invernaderos. Puede haber algunas excepciones, por lo que debería contactar con su departamento de urbanismo local antes de construir una.

La habitación de jardín se llama “maison de jardín” en francés, ya que es considerada como una casa real para los franceses. La habitación de jardín puede transformarse en una sala de hobbies, una zona de juegos, un gimnasio para los entusiastas del fitness; o simplemente un lugar para sentarse, relajarse y admirar su jardín en verano o primavera. Si no desea transformar el espacio en una zona de juegos, podría convertirlo fácilmente en una zona de trabajo tranquila. De hecho, una habitación de jardín ayuda a crear una distinción física y psicológica entre su espacio profesional y familiar, promoviendo un equilibrio más saludable entre el trabajo y la vida personal.

Una habitación de jardín es** perfecta para:**

• una empresa emergente
• una pequeña empresa que desea evitar alquilar espacio de oficina o el desplazamiento diario
• Profesionales: profesionales de la salud, terapeutas o profesores de música que deseen trabajar desde casa

Esta tradición traída del Reino Unido ha comenzado a entrar en el mercado inmobiliario francés cada vez más ingleses la solicitan para sus propiedades francesas. Es casi seguro que la demanda aumentará en los próximos años…