Una Garden Room: donare alla sua proprietà una nuova dimensione

Al giorno d’oggi, è diventato di moda creare spazio aggiuntivo in una proprietà costruendo una serra, una veranda o una garden room. Questi elementi sono apprezzati perché conferiscono un certo fascino e possono inoltre valorizzare la sua proprietà. Le garden room in particolare hanno avuto un successo maggiore rispetto alle altre.

In effetti, le verande sono piuttosto limitate nella loro architettura e possono diventare molto fredde d’inverno, mentre le garden room possono essere utilizzate come una seconda casa (o casa estiva) e sono estremamente personalizzabili in base ai suoi gusti.

Inoltre, dal punto di vista di un agente immobiliare, è solo quando la “veranda” si trasforma in una “garden room” con pareti solide, riscaldamento centrale completo e tetto piastrellato che iniziano a vedere un apprezzabile aumento di valore. Tuttavia, è la posizione sia della proprietà che della garden room che influenzerà il valore della sua proprietà francese.

Tuttavia, la costruzione di un giardino è raramente motivata dal desiderio di migliorare il valore della casa, ma più per ragioni pratiche ed estetiche. Ecco alcuni vantaggi che una garden room può offrire:

• Maggiore comfort in inverno. Un tetto solido e isolato helps to maximize insulation
• Costi di riscaldamento inferiori. È necessario un radiatore più piccolo grazie alla superficie ridotta.
• Maggiore comfort in estate. Un tetto solido e isolato offre una maggiore protezione dal sole, mantenendo lo spazio più fresco in estate e gli occupanti più comodi.
• Costi di raffreddamento inferiori. Sono necessarie meno finestre aperte e non c’è bisogno di acquistare tende da tetto.
• Maggiore privacy. Un tetto solido e isolato garantisce una maggiore privacy visiva e acustica.

Nonostante il nome, una garden room assomiglia più a un ampliamento della casa che a una struttura aggiuntiva del giardino. Inoltre, rispetto a un ampliamento tradizionale in mattoni, una garden room “in kit” può avere una costruzione più semplice e costare meno.

Per quanto riguarda il permesso di costruzione, le garden room seguono le stesse restrizioni della veranda. Possono esserci alcune eccezioni, quindi dovrebbe contattare il suo ufficio urbanistico locale prima di costruirne una.

La garden room viene chiamata “maison de jardin” in francese, poiché è considerata una vera casa per i francesi. La garden room può trasformarsi in una sala hobby, un’area giochi, una palestra per gli appassionati di fitness; o semplicemente un posto dove sedersi e rilassarsi e ammirare il giardino in estate o in primavera. Se non desidera trasformare lo spazio in un’area giochi, potrebbe facilmente convertirlo in una tranquilla area di lavoro. Infatti, una garden room aiuta a creare una distinzione fisica e psicologica tra il suo spazio professionale e familiare, promuovendo un migliore equilibrio tra lavoro e vita privata.

Una garden room è** perfetta per:**

• un’impresa/startup
• una piccola impresa che desidera evitare di affittare spazi per uffici o il pendolarismo quotidiano
• Professionisti: operatori sanitari, terapisti o insegnanti di musica che desiderano lavorare da casa

Questa tradizione proveniente dal Regno Unito ha iniziato a entrare nel mercato immobiliare francese poiché sempre più inglesi la richiedono per le loro proprietà francesi. È quasi certo che la domanda aumenterà negli anni a venire…