Ranking der dynamischsten Stadtzentren Frankreichs

Die Procos-Föderation, die 260 spezialisierte Einzelhandelsunternehmen vertritt, hat 2016 ihr Ranking der aktivsten Stadtzentren Frankreichs veröffentlicht (Paris und die Pariser Region ausgenommen). Die im Januar 2017 veröffentlichten Ergebnisse zeigten, dass die Mehrheit der französischen Stadtzentren sich entleert.

Warum dieser Rückgang an Dynamik in den Stadtzentren?

Laut der Procos-Studie ist dieser Rückgang an Dynamik (Gewerbeflächen zum Verkauf, geschlossene Läden, ruhige und leere Einkaufsstraßen) wahrscheinlich auf das schnelle Wachstum der Einkaufszentren und auch auf die Entwicklung des Online-Handels zurückzuführen.

Welche Stadtzentren sind die Gewinner des Rankings?

Procos führte die Studie nach 4 spezifischen Kategorien durch:

Die großen Metropolen; Große und kleine Mittelstädte; Touristische Städte.

• Die großen Metropolen:

Strasbourg, Nantes, Toulouse, Grenoble und Rennes sind, in dieser Reihenfolge, die fünf dynamischsten Stadtzentren Frankreichs in der Kategorie der großen Ballungsräume. Laut der Studie ist es kein Zufall, dass diese Städte ihre Dynamik bewahren konnten. Es wurde festgestellt, dass diese Stadtzentren mindestens drei der folgenden Kriterien erfüllten: das Vorhandensein vieler kultureller Aktivitäten, multimodale Erreichbarkeit, die Organisation regelmäßiger kultureller und tourismusbezogener Veranstaltungen, die gemeinsame Nutzung des öffentlichen Raums (Autos und Fußgänger, eine autofreie Zone und weniger Bebauung am Stadtrand.

• Große Mittelstädte:

Hier führt Colmar, knapp gefolgt von Annecy, Chartres, La Rochelle und Caen. Die gemeinsamen Nenner in diesen Mittelstädten sind das Einkaufsprofil der Städte, ihre touristische Anziehungskraft, das Vorhandensein einer Bevölkerung mit gutem Einkommen, die dort schon lange lebt.

• Kleine Mittelstädte:

In dieser Kategorie zeigen Stadtzentren wie Saint-Lô, Lons-Le-Saunier, Bastia, Gap und Bayeux ein hohes Maß an Dynamik. Dies ist wahrscheinlich darauf zurückzuführen, dass es sich um Präfekturen fern von Ballungszentren handelt und daher der lokale Handel gut entwickelt ist. Darüber hinaus ermöglicht das Vorhandensein von Industrieaktivitäten in diesen kleinen Städten die Schaffung und Erhaltung lokaler Arbeitskräfte und Arbeitsplätze.

• Touristische Städte:

Also laut dem Ranking der Procos-Föderation sind die dynamischsten Stadtzentren unter den französischen touristischen Städten:

• Saint-Malo
• Menton
• Deauville
• Beaune
• La Baule

Die touristische Aktivität ist dort mehr oder weniger regelmäßig auch außerhalb der Sommerzeit, was ein gutes Einkommensniveau für die lokale Bevölkerung ermöglicht. Die Besucher, die als Touristen in diese Städte kommen, haben ebenfalls ein fairly erhebliches Einkommen. Darüber hinaus ist eine sehr effektive Gebietsvermarktung vorhanden, um diese Städte zu fördern. Lebensmittel- und Gastronomiegeschäfte florieren dort.

Obwohl das Ranking zeigt, dass einige Städte dynamischer sind als andere, ist das Schicksal der anderen Städte nicht besiegelt. Procos empfiehlt bewährte Praktiken und die Umsetzung einer proaktiven und umfassenden Politik durch die lokale Behörde, um Erfolg zu erzielen.