Ranglijst van de dynamischste stadscentra van Frankrijk

Procos federatie, die 260 gespecialiseerde retailbedrijven vertegenwoordigt, lanceerde in 2016 haar ranglijst van de meest actieve stadscentra van Frankrijk (Parijs en de regio Parijs niet inbegrepen). De in januari 2017 gepubliceerde resultaten toonden aan dat de meerderheid van de Franse stadscentra aan het leeglopen zijn.

Waarom deze teruggang in dynamiek in stadscentra?

Volgens het Procos-onderzoek is deze teruggang in dynamiek (commerciële panden te koop, gesloten winkels, rustige en lege winkelstraten) waarschijnlijk te wijten aan de snelle groei van winkelcentra en ook de ontwikkeling van online winkelen.

Welke stadscentra zijn de winnaars in de ranglijst?

Procos voerde het onderderzoek uit volgens 4 specifieke categorieën:

De grote metropolen; Grote en kleine middelgrote steden; Toeristische steden.

• De grote metropolen:

Strasbourg, Nantes, Toulouse, Grenoble en Rennes zijn, in volgorde van verdienste, de vijf dynamischste stadscentra van Frankrijk in de categorie grote stedelijke agglomeraties. Volgens het onderzoek is het geen toeval dat deze steden hun dynamiek hebben weten te behouden. Er werd namelijk aangetoond dat deze stadscentra minstens drie van de volgende criteria vervulden: de aanwezigheid van veel culturele activiteiten, multimodale toegankelijkheid, de organisatie van regelmatige culturele en toeristische evenementen, het delen van publieke ruimte (auto’s en voetgangers, een voetgangerszone en minder verstedelijking aan de randen.

• Grote middelgrote steden:

Hier gaat Colmar aan de leiding, op de voet gevolgd door Annecy, Chartres, La Rochelle en Caen. De gemene deler in deze middelgrote steden zijn het winkelprofiel van de steden, hun toeristische aantrekkelijkheid, de aanwezigheid van een bevolking met een goed inkomen die er al lange tijd woont.

• Kleine middelgrote steden:

In deze categorie vertonen stadscentra zoals Saint-Lô, Lons-Le-Saunier, Bastia, Gap en Bayeux een hoog dynamisch niveau. Dit is waarschijnlijk te danken aan het feit dat het prefecturen zijn ver verwijderd van stedelijke centra en dat de lokale handel er goed ontwikkeld is. Daarnaast maakt de aanwezigheid van industriële activiteiten in deze kleine steden het mogelijk om lokale beroepsbevolking en banen te creëren en te behouden.

• Toeristische steden:

Dus volgens de ranglijst van de Procos federatie zijn de dynamischste stadscentra onder de Franse toeristische steden:

• Saint-Malo
• Menton
• Deauville
• Beaune
• La Baule

De toeristische activiteit is min of meer regelmatig, zelfs buiten de zomerperiode, waardoor een goed inkomensniveau voor de lokale bevolking kan worden gehandhaafd. Bezoekers die als toerist naar deze steden komen beschikken ook over een vrij hoog inkomen. Bovendien is er zeer effectief regionaal marketingbeleid in het leven geroepen om deze steden te promoten. Voedingswinkels en horeca-instellingen floreren er.

Hoewel de ranglijst aantoont dat sommige steden dynamischer zijn dan andere, is het lot van de andere steden niet bezegeld. Procos bevelt best practices aan en de implementatie van een proactief en alomvattend beleid door de lokale autoriteiten om succes te bereiken.