法国最具活力的市中心排名

Procos联合会代表260家专业零售企业，于2016年发布了法国最具活力的市中心排名（不包含巴黎及巴黎大区）。2017年1月公布的结果显示，大多数法国市中心正在逐渐空心化。

为什么市中心活力下降？

根据Procos的研究，这种活力下降现象（待售商业店面、关闭的商店、安静空旷的购物街道）可能归因于购物中心的快速发展以及线上购物的兴起。

哪些市中心在排名中脱颖而出？

Procos根据四个特定类别开展了这项研究：

大型都市； 大型和中小型城镇； 旅游城镇。

• 大型都市：

按照排名顺序，斯特拉斯堡、南特、图卢兹、格勒诺布尔和雷恩是法国大型城市群中最具活力的五个市中心。根据研究，这些城市能够保持其活力并非偶然。事实上，研究表明，这些市中心至少满足以下三项标准：丰富的文化活动、多元化的交通可达性、定期举办文化和旅游活动的组织、公共空间的共享（机动车与行人共用、步行街区域以及外围开发程度较低）。

• 大型中等城市：

在这一类别中，科尔马位居首位，其次是安纳西、沙特尔、拉罗谢尔和卡昂。这些中等城市的共同特点是：城镇的购物特色、旅游吸引力、以及收入丰厚且长期居住的人口。

• 小型中等城市：

在这一类别中，圣洛、隆斯勒绍尼、巴斯蒂亚、加普和巴约等市中心展现出极高的活力。这可能是因为它们是远离大城市的省会城市，因此本地商业得到了良好的发展。此外，这些小城镇的工业活动为创造和维持本地劳动力及就业机会提供了可能。

• 旅游城镇：

因此，根据Procos联合会的排名，法国旅游城镇中最具活力的市中心是：

• 圣马洛
• 芒通
• 多维尔
• 博讷
• 拉波勒

即使在夏季以外的季节，这些地方的旅游活动也相当规律，这使得当地居民能够维持良好的收入水平。来这些城镇游玩的游客也普遍收入较高。此外，这些城镇还采取了非常有效的区域营销策略来推广自身。食品和餐饮店铺在那里蓬勃发展。

尽管排名显示某些城镇比其他城镇更具活力，但其他城镇的命运并非已成定局。Procos建议地方政府实施最佳实践并制定积极主动的综合政策，以取得成功。