EXKLUSIV VON ARNAUD MASIP ANGEBOTEN - Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern, großer Garage/Werkstatt, privatem Innenhof und Nebengebäude. Dieses zweckmäßig geschnittene und pflegeleichte Anwesen liegt ideal im ruhigen Dorf Caudiès-de-Fenouillèdes - nur 45 Minuten von Perpignan und eine Stunde von der Mittelmeerküste entfernt - und eignet sich hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz oder Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten in Südfrankreich. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gutem Zustand und ist wie folgt aufgebaut: Eingang und Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss, über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenecke und offenem Blick nach vorne, zwei Schlafzimmer - beide mit Blick auf den Innenhof - sowie ein Badezimmer mit WC befinden.

Straßenseitige Lage (D117) - Kanalisation - intelligenter Stromzähler - Grundsteuer €623 - Doppelverglasung - Heizung: Klimaanlage und elektrische Heizung Das ruhige Dorf CAUDIES-DE-FENOUILLEDES mit Café/Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Metzger, kleinem Wochenmarkt, Kinderspielplatz und Tennisplatz liegt in einer grünen Umgebung, umgeben von fernen Hügeln und geprägt von Weinbergen und Garrigue. Das Dorf liegt günstig an der 2-€-Buslinie nach Perpignan und Quillan, die jeweils 45 bzw. 25 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Es eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking, Klettern am Via Ferrata, Canyoning und einen Aufenthalt im Herzen des Katharenlandes, nur einen Steinwurf von den spektakulären Galamus-Schluchten und den beeindruckenden Schlössern Puilaurens und Quéribus entfernt.

Nächste Flughäfen: Perpignan (45 Min.) Carcassonne (1 Std. 30 Min.) Girona (2 Std.) Toulouse (2 Std. 15 Min.). VIRTUELLE BESICHTIGUNG AUF DER WEBSITE SEXTANT FRANCE MAKLERGEBÜHREN IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN, ZAHLBAR DURCH DEN VERKÄUFER.

Mandatsnummer: 28878