Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.787 € • Rendite: 5,05% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Sowell) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 7. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Es verfügt über einen Eingang, Stauraum und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die SOWELL HOTELS Le Beach Residenz ist ideal gelegen in Trouville-sur-Mer, zum Meer hin, in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Hafen, den Geschäften, dem Casino und Deauville. Sie richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 7 km vom Flughafen Deauville-Normandie und weniger als 1 km vom Bahnhof Trouville-Deauville, nahe dem Stadtzentrum und den wichtigsten Touristentrassen, verleiht ihr starke Anziehungskraft.

Das Haus bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Bar, Hallenbad, WLAN, Aufzug, privater Parkplatz, Fahrradverleih und haustierfreundliche Unterkünfte. Das Gebäude umfasst 125 Zimmer. Zum Immobilienverwalter: Sowell betreibt ein Netz von Touristenresidenzen und Hotels in Frankreich, bekannt für seine Expertise, die Qualität seiner Einrichtungen und seine professionelle Verwaltung für Touristenunterkünfte. Die Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28070