Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.787 € • Rendimento: 5.05% • Società di gestione: Sowell. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Sowell), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 7° piano, offre una distribuzione funzionale e ottimizzata. Include un ingresso, uno spazio di storage e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza SOWELL HOTELS Le Beach è idealmente situata a Trouville-sur-Mer, affacciata sul mare, in immediata vicinanza alla spiaggia, al porto, ai negozi, al casinò e a Deauville. Si rivolge ai viaggiatori per svago e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a 7 km dall'Aeroporto di Deauville-Normandia e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria di Trouville-Deauville, vicina al centro città e ai principali percorsi turistici, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre servizi completi: reception 24 ore, colazione, bar, piscina coperta, Wi-Fi, ascensore, parcheggio privato, noleggio biciclette e alloggi che accettano animali domestici. L'edificio comprende 125 camere. Per quanto riguarda il gestore della proprietà: Sowell gestisce una rete di residenze turistiche e hotel in Francia, rinomata per la sua competenza, la qualità delle sue strutture e la sua gestione professionale dedicata all'alloggio turistico. Le valutazioni sono attualmente in corso.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28070