Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 3.771 € • Rendite auf das Investment: 4,5% • Verwaltungsgesellschaft: Cardinal Campus. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Cardinal Campus) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Apartment im 3. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Toilette, einen Hauptraum mit Kitchenette und Einbauschränke. Über die Residenz: Studio 9 ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage im 9. Arrondissement von Lyon, in der Nähe von Hochschuleinrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen im Vaise-Viertel. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage nur wenige Minuten von der Metrostation Valmy entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums von Lyon und wichtiger Verkehrsverbindungen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Internetzugang, Wäscherei, Fahrradabstellplätze, sichere Zugangskontrolle, Aufzug und Parkplätze. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cardinal Campus ist eine auf Studentenwohnheime spezialisierte Verwaltungsgesellschaft, die für ihre Kompetenz, nationale Präsenz und die Qualität ihrer Dienstleistungen für Studierende bekannt ist. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27808