Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 3.771 € • Rentabilidad de la inversión: 4,5% • Empresa de gestión: Cardinal Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cardinal Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio, situado en la 3ª planta, ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un cuarto de ducha con inodoro, una habitación principal con cocina americana y armarios empotrados. Sobre la residencia: Studio 9 es una residencia de estudiantes idealmente situada en el 9º arrondissement de Lyon, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y servicios del distrito de Vaise. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a solo unos minutos de la estación de metro Valmy, cerca del centro de Lyon y de las principales conexiones de transporte, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, acceso a Internet, lavandería, almacenamiento de bicicletas, control de acceso seguro, ascensor y estacionamiento. Sobre la empresa de gestión: Cardinal Campus es una empresa de gestión especializada en residencias de estudiantes, reconocida por su experiencia, presencia nacional y la calidad de sus servicios para los estudiantes.

Las evaluaciones están en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27808