Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 3.771 € • Rendimento dell'investimento: 4,5% • Società di gestione: Cardinal Campus. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cardinal Campus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monoambiente, situato al 3° piano, offre una distribuzione funzionale e piacevole: un ingresso, una stanza doccia con wc, un locale principale con angolo cottura e armadi a muro. Sulla residenza: Studio 9 è una residenza per studenti idealmente situata nel 9° arrondissement di Lione, vicino a istituzioni di istruzione superiore, negozi e servizi nel quartiere di Vaise. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Valmy, vicino al centro città di Lione e ai principali collegamenti di trasporto, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, accesso a internet, lavanderia, deposito biciclette, controllo accessi sicuro, ascensore e parcheggio. Sulla società di gestione: Cardinal Campus è una società di gestione specializzata in residenze per studenti, riconosciuta per la sua competenza, la presenza nazionale e la qualità dei suoi servizi per gli studenti.

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Numero di mandato: 27808