Führen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist-residenz ohne den Aufwand der Verwaltung durch: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt: 3.787 € • Rendite: 5,49% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Sowell) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer befindet sich im 7. Stock und bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung. Es verfügt über einen Eingangsbereich, Stauraum und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die SOWELL HOTELS Le Beach Residenz ist ideal gelegen in Trouville-sur-Mer, direkt am Meer, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Hafen, Geschäften, Casino und Deauville. Sie richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 7 km vom Flughafen Deauville-Normandie und weniger als 1 km vom Bahnhof Trouville-Deauville entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Touristenrouten, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Bar, Hallenbad, WLAN, Aufzug, privater Parkplatz, Fahrradverleih und haustierfreundliche Unterkünfte. Das Gebäude umfasst 125 Zimmer. Bezüglich des Immobilienverwalters: Sowell betreibt ein Netzwerk von Touristresidenzen und Hotels in Frankreich, das für seine Expertise, die Qualität seiner Einrichtungen und sein professionelles Management für touristische Unterkünfte bekannt ist. Die Bewertungen sind derzeit im Gange.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28070