Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.857 € • Rendite: 5,52% • Verwaltungsgesellschaft: Logifac. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Logifac, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Apartment im 6. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Hauptraum mit Pantry-Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Logifac Condorcet Wohnheim ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Aubervilliers, in der Nähe des Condorcet Campus, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Es heißt Studenten willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 750 Meter von der Metro-Station Front Populaire (Linie 12) und in der Nähe der Buslinien 35 und 139, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Wäscherei, WLAN, einen Coworking-Bereich, Fahrradabstellplätze und Videoüberwachung. Das Gebäude umfasst 205 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Logifac ist eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die mehr als 55 Studentenwohnheime in Frankreich betreibt, und wird für ihre finanzielle Stabilität und die Qualität ihrer Verwaltung geschätzt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 25090