Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.729 € • Rendite: 4.71% • Verwaltungsunternehmen: Privilege Hotels Resorts. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine steuerliche Befreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Privilege Hotels Resorts) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese im 1. Stock gelegene Studiowohnung bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsflur, einen Hauptraum mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Toilette und Stauraum. Über die Residence: Les Arlezines ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Carquefou, in unmittelbarer Nähe zu Ingenieurschulen (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) und öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien bedienen die Gegend). Die Lage an der 134 Route de Carquefou in einem Waldgebiet mit Radwegen und Fußgängerwegen macht sie besonders attraktiv.

Die Residence bietet einen umfassenden Service: Empfang, Cafeteria, kostenloses WLAN rund um die Uhr, Fitnessraum, Waschereinrichtungen, Parkplatz, Tischkicker und TV-Raum. Das Gebäude umfasst 149 Einheiten. Über das Verwaltungsunternehmen: Privilege Hotels Resorts ist ein anerkannter Betreiber mit über 2.000 verwalteten Immobilien in Frankreich. Es zeichnet sich durch professionelles Management, vielfältige Angebote und solide Erfahrung im Betrieb von Studentenwohnheimen aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24779