Effettua un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 2.729 € • Rendimento: 4,71% • Società di gestione: Privilege Hotels Resorts. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esonero fiscale sul tuo reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Privilege Hotels Resorts), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un locale principale con angolo cottura, un bagno con doccia, wc e ripostiglio. sulla residenza: Les Arlezines è una residenza studentesca idealmente situata a Carquefou, in prossimità di scuole di ingegneria (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) e mezzi pubblici (diverse linee di autobus servono la zona). La sua posizione al 134 Route de Carquefou, in una zona boschiva delimitata da piste ciclabili e sentieri pedonali, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, caffetteria, Wi-Fi gratuito 24/7, palestra, lavanderia, parcheggio, biliardino e sala TV.

L'edificio comprende 149 unità. Sulla società di gestione: Privilege Hotels Resorts è un operatore riconosciuto con oltre 2.000 proprietà in gestione in Francia. Si distingue per la sua gestione professionale, l'offerta multi-segmento e la solida esperienza nella gestione di residenze studentesche. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24779