Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte mit sicherer Profitabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuer: 3.905 € • Rendite: 5,58% • Verwalter: Nemea Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Nemea-Verwalter betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 1.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische, ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Aix Sainte Victoire ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Aix-en-Provence, in der Nähe von Hochschuleinrichtungen wie ESUPCOM, ESARC Evolution und ESG sowie Geschäften und Restaurants. Ihre Lage, 3 Minuten von der Bushaltestelle "Cavaliers" (Linie 5), nahe dem Stadtzentrum und den Universitäten, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Fitnessraum, Coworking space, WLAN, Wäscherei, Gemeinschaftsküche.

Die Wohnanlage umfasst 204 Apartments. Über den Betreiberverwalter: Nemea ist ein wichtiger Akteur bei möblierten Residenzen in Frankreich mit mehr als 95 betriebenen Residenzen im ganzen Land. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Paul Delamotte, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25420